Chambéry, une ville charmante nichée dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, compte 59 172 habitants. Sa superficie de 21,15 km² et sa densité de population de 2797 habitants par km² témoignent de son dynamisme et de son attractivité.Dans cette ville historique, 1042 copropriétés composent le paysage résidentiel. Avec un nombre moyen de lots par copropriété de 23,56 et un nombre moyen de personnes par appartement de 2, il est clair que la vie en appartement est une pratique courante à Chambéry.Selon nos données internes, le coût médian d'un syndic par lot dans cette région s'élève à environ 200€. Les dépenses annuelles globales pour une copropriété sont en moyenne de 34 324,07€. Ce chiffre comprend les coûts de gestion, d'entretien et de réparation nécessaires pour maintenir l'intégrité des immeubles.Matera, notre service de gestion de copropriétés, a une présence notable à Chambéry, avec 806 clients dans la région. Nous nous efforçons de fournir un service de qualité tout en maintenant une tarification compétitive, reflétant notre engagement à offrir un excellent rapport qualité-prix.

Récemment, sur le marché, ont émergé de nouvelles formes de syndics professionnels : les syndics en ligne. Mais quelles sont les différences entre syndic professionnel et syndic en ligne ?

D’un point de vue légal, aucune. En effet, les deux modèles sont soumis aux mêmes obligations et doivent notamment détenir la carte professionnelle remise par la CCI ainsi qu’une garantie financière et une assurance responsabilité civile.

Pour ces deux modèles, le syndicat des copropriétaires délègue la gestion de la copropriété à un cabinet de syndic en échange du paiement d’honoraires. En revanche, contrairement au syndic traditionnel, le syndic en ligne ne possède pas d’agence physique. Cela signifie que toute la gestion est menée à distance et que le syndic en ligne ne se déplace pas dans la copropriété, à l’inverse du syndic traditionnel.

Cependant, le syndic en ligne est généralement moins cher qu’un syndic traditionnel.

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Avant de choisir votre syndic, vous devez prendre plusieurs critères en compte :

• Le modèle de gestion : conformément à la loi de 1965, il existe plusieurs modèles de syndic de copropriété. Le plus répandu est le syndic professionnel, cela signifie que vous déléguez la gestion de votre immeuble à une société externe en échange du paiement d’honoraires. Mais vous pouvez également passer au syndic non-professionnel et gérer vous-même votre copropriété. Ce modèle a l’avantage de vous faire réaliser des économies pérennes de charges de copropriété et d’avoir une gestion plus transparente et conviviale ;
• La proximité de votre syndic : en cas d’urgence, il est important que votre syndic soit proche de chez vous pour pouvoir vous rendre en agence par exemple ;
• La réactivité de votre syndic : pour faire avancer les différents sujets dans la copropriété, il est capital de choisir un syndic réactif qui sache prendre des décisions rapidement et efficacement ;
• Les avis Google : nous vous recommandons de regarder les avis Google des syndics que vous vous apprêtez à contacter pour obtenir un devis afin d’avoir une idée du degré de satisfaction de leur clientèle.

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Vous venez tout juste de d’acheter un appartement à Chambéry ? Vous y êtes propriétaire depuis plusieurs années ? Quelle que soit la réponse, vous devez choisir votre syndic.La principale différence entre le syndic bénévole et le syndic professionnel réside dans le fait que le syndic bénévole est un particulier qui gère la copropriété de manière volontaire, sans rémunération.

Matera accompagne les syndics bénévoles et les aide dans leurs gestions. Plus besoins d’être un professionnel pour gérer son immeuble. Grâce à une plateforme accessible à tous et à l’accompagnement d’experts disponibles à tout moment, passez sans crainte au modèle bénévole.

Tandis que le syndic professionnel est une entreprise ou un individu rémunéré.Quelle que soit la forme choisie les missions du syndic à Chambéry restent les mêmes.