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Pourquoi nos clients
‍‍nous adorent

Gilles
Il y a 2 mois
125
lots

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
lots

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

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Gilles

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Il y a 2 mois
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Jean-François

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

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Il y a 2 mois
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François-Xavier

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

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Clémence

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Pôle Rénovation énergétique
Paul
"N'hésitez pas à nous contacter pour qu'on puisse vous accompagner dans les meilleurs délais"
Pôle Comptabilité
Gabrielle
"On fait notre possible pour couvrir nos clients dans tous les cas de figure"
Pôle Assurance
Loïc
"Pour la résolution des impayés, nous avons mis en place avec l'équipe juridique tout un processus."
Pôle Juridique

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Créée en 2017, Matera propose partout en France un service de syndic de copropriété. Quelle que soit votre forme de syndic actuelle, nous vous accompagnons et vous aidons à gérer au mieux votre bien.
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Une équipe de gestionnaires qui connait la région et les spécificités de votre immeuble

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Relation de confiance avec votre conseil syndical

Nos experts techniques

Juristes, comptables, experts en batiment qui guident vos gestionnaires sur tous les sujets complexes

Des experts pour chaque sujet de copropriété (travaux, sinistres, ...)

200 experts en lien direct avec votre gestionnaire

Nos gestionnaires présents dans votre région
Margot

"La confiance, selon moi, c’est la base pour une bonne gestion de copropriété"

Paris
Île-de-France
Lire son témoignage complet
Audrey

"J’apprécie particulièrement le contact avec les copropriétaires, la résolution de problèmes variés et la gestion de projets qui améliorent le cadre de vie de chacun d’eux."

Paris
Île-de-France
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Vincent

"Nous croyons fermement que chaque client est unique, c'est pourquoi nous proposons des services adaptés à vos attentes et à vos objectifs"

Paris
Île-de-France
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Manon

‍“J’aime le relationnel avec les clients car je pense qu’il est primordial de nouer des relations avec eux pour être plus proches, avancer ensemble et être plus efficaces.”‍

Paris
Île-de-France
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Dolores

“Contribuer au bien-être de la copropriété, voilà ce qui me motive chaque jour”

Val-de-Marne
Île-de-France
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Gestionnaires & EXPERTISE

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Avec notre équipe de 200 experts dédiés et votre gestionnaire local, réglez toutes vos problématiques de copropriété en quelques minutes

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Profitez de notre plus haut niveau d’accompagnement grâce à un gestionnaire local qui connaît les spécificités de votre immeuble et qui saura prendre les devants pour anticiper vos besoins (renégociation des contrats fournisseurs, rénovation énergétique…)

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200 experts à portée de clic

Matera vous accompagne sur tous les sujets complexes de la copropriété (comptabilité, optimisation des budgets, gestion des impayés & litiges, assurances & sinistres, travaux, rénovation, ...)

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Parce que la transparence est essentielle visualisez en temps réel les dépenses et actions réalisées pour votre copropriété.
Pour toute question votre gestionnaire vous répond sous 24h.

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Retrouvez en un clic des artisans proches de chez vous et faites le meilleur choix pour votre copropriété. Plus de 4000 artisans et fournisseurs ont déjà été référencés par nos clients

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Depuis la plateforme Matera, suivez en temps réel les actions de votre gestionnaire et l’évolution du budget de votre copropriété.

Vous pouvez aussi communiquer entre copropriétaires et résidents pour avoir une totale transparence sur les sujets de l’immeuble !

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Suivez l’avancée de la résolution de vos sinistres

Une fuite d’eau ? Déclarez-la sur la plateforme Matera, votre gestionnaire en sera immédiatement informé et pourra prendre le relai.

Vous pouvez également accéder à notre annuaire de +4000 artisans testés et recommandés par notre communauté de clients.

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Creteil

Creteil
en quelques mots

Créteil est une ville située dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Elle compte environ 92 566 habitants, appelés Cristoliens. L'histoire de la ville remonte à l'époque gallo-romaine, où elle était un important centre de production de céramique. Au fil des siècles, Créteil a connu de nombreux changements, notamment avec l'urbanisation et la construction de nombreux bâtiments modernes. La ville de Créteil est située à environ 10 kilomètres au sud-est de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale. Elle est également bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus qui la relient à Paris et aux villes voisines. Parmi les monuments touristiques alentours, on peut citer la cathédrale Notre-Dame de Créteil, qui est un exemple remarquable d'architecture moderne. Il y a également le lac de Créteil, qui est un lieu de détente populaire pour les Cristoliens et les visiteurs. En termes d'activités, Créteil offre une grande variété d'options pour tous les goûts. Les amateurs de shopping pourront se rendre au centre commercial Créteil Soleil, qui est l'un des plus grands centres commerciaux de la région. Les amateurs de sport pourront profiter des nombreuses installations sportives de la ville, notamment le stade Dominique Duvauchelle, qui accueille les matchs de l'équipe de football de Créteil. Enfin, vivre à Créteil présente de nombreux avantages, notamment en termes de qualité de vie. La ville offre un cadre de vie agréable, avec de nombreux espaces verts et une grande variété de commerces et de services. Elle est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers Paris et les villes voisines. En somme, Créteil est une ville dynamique et accueillante, qui offre de nombreuses opportunités pour ceux qui y vivent.

32
Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Creteil
- Comparez avec la France !
Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

Creteil

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Créteil ?

À Créteil, une ville dynamique de la région Île-de-France, le coût d'un syndic par lot s'élève en moyenne à 215€, selon les données internes que nous avons collectées. Avec une population de 92 566 habitants et une densité élevée de 8 144 personnes par km², Créteil présente un contexte urbain dense où la gestion des copropriétés est particulièrement stratégique.

La ville compte 392 copropriétés, avec un nombre moyen de lots assez élevé, atteignant 62,97 par copropriété. Cette grande taille moyenne des copropriétés entraîne des défis complexes en termes de gestion et d'entretien, justifiant ainsi des dépenses annuelles globales considérables, qui s'élèvent à 161 256,14€ par copropriété. Ces dépenses couvrent divers aspects tels que l'entretien des parties communes, la gestion des urgences, les frais administratifs et les investissements en travaux.

Avec 2 712 clients dans la région, Matera offre une alternative innovante au modèle traditionnel de syndic professionnel. La plateforme Matera permet aux copropriétaires de gérer leur immeuble de manière plus autonome, réduisant ainsi les coûts tout en augmentant la transparence et l'efficacité de la gestion. Ce modèle est particulièrement adapté à une ville comme Créteil, où les copropriétés sont grandes et les besoins en gestion sont complexes.

Quelles sont les obligations légales d'un syndic à Créteil ?

À Créteil, les obligations légales d'un syndic incluent la gestion quotidienne de la copropriété, la tenue des assemblées générales, l'exécution des décisions prises par les copropriétaires, et la gestion des finances de la copropriété, y compris la préparation des budgets et la collecte des charges. Le syndic doit également assurer la maintenance des parties communes, souscrire les assurances nécessaires et respecter toutes les réglementations applicables. Enfin, il est tenu de fournir une transparence totale en permettant aux copropriétaires d'accéder aux documents de gestion et en informant régulièrement sur l'état financier et administratif de la copropriété.

Créteil (94000) : Quels sont les différents types de syndic ?

À Créteil, les copropriétaires peuvent choisir entre plusieurs types de syndic pour gérer leur immeuble, chacun offrant des avantages spécifiques :

  1. Syndic professionnel : Géré par des entreprises spécialisées, ce type de syndic offre une gestion complète et experte des aspects administratifs, financiers et techniques de la copropriété. Il convient surtout aux grandes copropriétés qui nécessitent une gestion rigoureuse.
  2. Syndic bénévole : Dans ce modèle, un copropriétaire volontaire prend en charge la gestion de l'immeuble. Moins coûteux, ce type est idéal pour les petites copropriétés ou celles où les propriétaires souhaitent une gestion plus personnelle et directe.
  3. Syndic coopératif : Ce modèle permet aux copropriétaires de gérer ensemble leur immeuble, souvent avec le soutien de technologies et de services en ligne. C'est une option économique qui favorise une plus grande implication des résidents dans les décisions importantes.

Chaque type de syndic offre des solutions adaptées aux besoins divers des copropriétés à Créteil, permettant de trouver l'équilibre entre coût, efficacité et contrôle de la gestion.

Comment changer de syndic ?

Changer de syndic de copropriété nécessite une procédure précise, généralement initiée par les copropriétaires mécontents de la gestion actuelle. Voici les étapes à suivre pour un changement efficace :

  1. Réunir les copropriétaires : Commencez par discuter avec les autres copropriétaires pour évaluer leur satisfaction concernant le syndic actuel. Si vous constatez un mécontentement général, il peut être judicieux de proposer un changement.
  2. Rechercher un nouveau syndic : Avant de procéder au changement, identifiez et comparez d'autres syndics. Évaluez leurs services, honoraires, réputation, et demandez des devis détaillés.
  3. Convoquer une assemblée générale : Le changement de syndic doit être voté lors d'une assemblée générale. Pour cela, inscrivez le sujet à l’ordre du jour de la prochaine réunion ou demandez une assemblée extraordinaire. Il est nécessaire d'obtenir l'accord de la majorité absolue des voix de tous les copropriétaires pour le changement.
  4. Voter le changement : Pendant l'assemblée générale, présentez les options et les raisons du changement. Si la majorité absolue est atteinte, le changement de syndic peut être approuvé.
  5. Formaliser le changement : Une fois le nouveau syndic choisi et approuvé, un contrat doit être signé avec lui. Assurez-vous de ne pas renouveler automatiquement avec l'ancien syndic et de notifier ce dernier de la fin de ses services selon les termes du contrat actuel.
  6. Transférer les documents : Le syndic sortant doit transférer tous les documents et fonds de la copropriété au nouveau syndic dans un délai fixé par la loi.

Ce processus permet de s’assurer que la transition se fasse de manière légale et ordonnée, minimisant les perturbations pour la copropriété.

LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

à

Creteil

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Syndic professionnel
Selon 12 avis Google
56
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