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Gilles
Il y a 2 mois
125
lots

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
lots

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

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Gilles

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Il y a 2 mois
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Antoine

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

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Jean-François

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

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François-Xavier

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Clémence

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"N'hésitez pas à nous contacter pour qu'on puisse vous accompagner dans les meilleurs délais"
Pôle Comptabilité
Gabrielle
"On fait notre possible pour couvrir nos clients dans tous les cas de figure"
Pôle Assurance
Loïc
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Nos experts techniques

Juristes, comptables, experts en batiment qui guident vos gestionnaires sur tous les sujets complexes

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Nos gestionnaires présents dans votre région
Ludovic

"Selon moi il faut prendre soin du patrimoine qui nous est confié comme si c’était le nôtre"

Toulon
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Lire son témoignage complet
Rémi

“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”

Marseille
Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Matera vous accompagne sur tous les sujets complexes de la copropriété (comptabilité, optimisation des budgets, gestion des impayés & litiges, assurances & sinistres, travaux, rénovation, ...)

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Parce que la transparence est essentielle visualisez en temps réel les dépenses et actions réalisées pour votre copropriété.
Pour toute question votre gestionnaire vous répond sous 24h.

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Vous pouvez aussi communiquer entre copropriétaires et résidents pour avoir une totale transparence sur les sujets de l’immeuble !

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Arles

Arles
en quelques mots

Arles, située dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville riche en histoire et en culture. Les 50 968 Arlésiens profitent d'un cadre de vie agréable, à proximité de la Camargue et des Alpilles. La cité antique d'Arles fut fondée au VIe siècle av. J.-C. par les Phocéens et connut un essor exceptionnel sous l'Empire romain. De nombreux vestiges témoignent de cette époque glorieuse, notamment les célèbres arènes d'Arles et le théâtre antique. Les monuments incontournables de la ville comprennent également l'Abbaye de Montmajour, l'Église Saint-Trophime et le Musée Réattu. Arles est également réputée pour ses Rencontres de la photographie, un événement annuel qui rassemble des artistes du monde entier. Les activités à faire à Arles sont nombreuses : flâner dans les ruelles pittoresques du centre historique, découvrir la Camargue en vélo ou en calèche, et assister à des corridas et courses camarguaises. L'anecdote suivante en dit long sur le charme d'Arles : le peintre Vincent van Gogh y vécut entre 1888 et 1889, période durant laquelle il réalisa plus de 300 œuvres. La beauté des paysages arlésiens et la lumière si particulière du sud de la France l'inspirèrent profondément, faisant d'Arles un lieu inoubliable pour l'artiste.

32
Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Arles
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Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

Arles

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Arles ?

À Arles, située dans les Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, le coût d'un syndic de copropriété est une considération importante pour les résidents. Avec une population de 50 968 habitants répartie sur une vaste surface de 755,45 km², la densité de population y est relativement faible, avec 67 habitants par km². La ville compte 463 copropriétés, chaque copropriété ayant en moyenne 14,58 lots.Selon nos données internes, le prix médian d'un syndic par lot dans cette région est de 186€.

Pour une copropriété moyenne à Arles, cela représente une dépense annuelle d'environ 2 714,88€. En incluant d'autres frais de gestion, entretien et maintenance, les dépenses annuelles globales pour une copropriété typique atteignent environ 22 679,43€.Avec une moyenne de 2,1 personnes par appartement, les copropriétaires doivent prendre en compte ces coûts dans leur budget. Matera, avec 344 clients dans les environs, propose des solutions de gestion de copropriété innovantes et transparentes.

En offrant à la fois un logiciel de gestion pour les syndics bénévoles et une solution de syndic professionnel avec des gestionnaires locaux, Matera aide les copropriétaires à optimiser leurs coûts et à améliorer la gestion globale de leurs immeubles.Ces chiffres, établis grâce à nos données internes, permettent aux copropriétaires d'Arles de mieux planifier leur budget annuel et de choisir la solution de gestion la plus adaptée à leurs besoins, tout en assurant une gestion efficace et transparente de leurs copropriétés.

Quelles sont les obligations légales d'un syndic à Arles ?

À Arles, les obligations légales d'un syndic de copropriété sont les suivantes :

Gestion Administrative : Tenir à jour le registre des copropriétaires, organiser les assemblées générales, rédiger les procès-verbaux et exécuter les décisions prises. Il doit aussi conserver les archives de la copropriété.

Gestion Financière : Élaborer le budget prévisionnel, tenir la comptabilité, répartir les charges et collecter les fonds nécessaires. Un compte bancaire séparé au nom de la copropriété doit être ouvert pour la transparence financière.

Entretien et Travaux : Assurer l’entretien courant et superviser les travaux nécessaires pour maintenir les parties communes en bon état. Mettre en œuvre les travaux votés en assemblée générale.

Assurance : Souscrire une assurance responsabilité civile pour couvrir les risques liés à la gestion des parties communes.

Respect des Réglementations : Se conformer aux lois et règlements en vigueur, notamment en matière de sécurité, salubrité et normes environnementales. Tenir à jour le carnet d’entretien de la copropriété.

Communication : Informer régulièrement les copropriétaires des décisions prises, des travaux en cours et collaborer avec le conseil syndical.

Ces obligations garantissent une gestion transparente et efficace des copropriétés à Arles.

Arles (Provence-Alpes-Côte d'Azur) : Les enjeux du syndic de copropriété

À Arles, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, les enjeux du syndic de copropriété sont essentiels pour une gestion efficace des immeubles.

La gestion financière est primordiale. Le syndic doit assurer une comptabilité transparente, collecter les fonds nécessaires et répartir équitablement les charges. La confiance des copropriétaires dépend d’une gestion financière claire et précise.

L’entretien et la rénovation des bâtiments représentent un autre enjeu majeur. Le syndic doit planifier et superviser les travaux pour maintenir la qualité et la sécurité des immeubles, incluant les réparations courantes et les améliorations énergétiques dans le cadre de la transition écologique.

La communication est cruciale. Le syndic doit informer régulièrement les copropriétaires des décisions prises, des travaux en cours et des dépenses engagées. Une communication claire aide à éviter les conflits et favorise une bonne entente.

Enfin, le respect des réglementations légales et environnementales est impératif. Le syndic doit se tenir informé des évolutions législatives et garantir leur application dans la gestion de la copropriété.Ces enjeux exigent une gestion professionnelle, proactive et transparente pour assurer la satisfaction et la sécurité des copropriétaires à Arles.

Arles (13200) : Quels sont les différents types de syndic ?

À Arles (13200), les copropriétaires peuvent choisir parmi trois principaux types de syndics pour gérer leur copropriété : le syndic professionnel, le syndic bénévole et le syndic coopératif.

Le syndic professionnel est une entreprise spécialisée dans la gestion des copropriétés. Ces entreprises offrent une gestion complète couvrant les aspects administratifs, financiers et techniques. Leur expertise et leur expérience sont des atouts majeurs, bien que leurs services puissent être coûteux.

Le syndic bénévole est une option où un copropriétaire prend en charge la gestion de l'immeuble sans rémunération, sauf pour le remboursement de certains frais. Cette solution permet de réaliser des économies significatives, mais elle demande du temps et des compétences spécifiques en gestion. Elle est généralement adaptée aux petites copropriétés.

Le syndic coopératif est une forme intermédiaire où le conseil syndical, composé de copropriétaires élus, partage les responsabilités de gestion. Un membre peut être désigné comme syndic. Ce modèle favorise une gestion participative et démocratique tout en étant plus économique que le syndic professionnel. Cependant, il nécessite une bonne entente et une forte implication des copropriétaires.

Ces différents types de syndic permettent aux copropriétaires d'Arles de choisir la solution la plus adaptée à leurs besoins et à leurs ressources, en fonction de la taille de leur copropriété et de leur capacité à s'impliquer dans la gestion de l'immeuble.

LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

à

Arles

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