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Gilles
Il y a 2 mois
125
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"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
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Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

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La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

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François-Xavier

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

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Pôle Comptabilité
Gabrielle
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Pôle Assurance
Loïc
"Pour la résolution des impayés, nous avons mis en place avec l'équipe juridique tout un processus."
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Ludovic

"Selon moi il faut prendre soin du patrimoine qui nous est confié comme si c’était le nôtre"

Toulon
Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Rémi

“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”

Marseille
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Matera vous accompagne sur tous les sujets complexes de la copropriété (comptabilité, optimisation des budgets, gestion des impayés & litiges, assurances & sinistres, travaux, rénovation, ...)

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Cavalaire-Sur-Mer

Cavalaire-Sur-Mer
en quelques mots

Cavalaire-sur-Mer est une charmante ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 7 642 habitants, elle offre un cadre de vie paisible et agréable. L'histoire de Cavalaire-sur-Mer remonte à l'Antiquité, où la ville était un port important pour les Grecs et les Romains. Aujourd'hui, la ville est connue pour ses plages magnifiques et son port de plaisance animé, qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Les monuments touristiques alentours sont nombreux. On peut notamment citer le Fort de Brégançon, qui est situé à quelques kilomètres de la ville et qui offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. La ville de Saint-Tropez, célèbre pour ses plages et sa vie nocturne, est également accessible depuis Cavalaire-sur-Mer. Pour les activités à faire, la ville offre de nombreuses possibilités, avec notamment des sports nautiques comme le jet-ski, le paddle ou encore la plongée. Les amoureux de la nature pourront également profiter des nombreuses randonnées qui permettent de découvrir les alentours de la ville. En ce qui concerne la gastronomie, Cavalaire-sur-Mer propose une cuisine méditerranéenne savoureuse et raffinée, avec des plats à base de poissons et de fruits de mer frais, ainsi que des légumes locaux de saison. Les restaurants de la ville proposent une large variété de spécialités, allant des plats traditionnels aux créations modernes de chefs talentueux. Parmi les spécialités à goûter absolument, on peut citer la bouillabaisse, la salade niçoise, le tian provençal ou encore la socca niçoise.

32
Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Cavalaire-Sur-Mer
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Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
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SYNDIC À

Cavalaire-Sur-Mer

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Cavalaire-sur-Mer ?

À Cavalaire-sur-Mer, charmante ville balnéaire du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, la gestion des copropriétés est un enjeu clé pour les résidents. Avec 7 642 habitants répartis sur 16,84 km², la ville présente une densité de population relativement faible de 454 habitants par km², ce qui en fait un cadre de vie agréable et paisible. On y dénombre 269 copropriétés, chacune comptant en moyenne 35,45 lots, ce qui reflète la typologie des logements dans cette commune prisée.

Le coût d’un syndic dans cette région est une donnée importante pour les copropriétaires. Selon nos données internes, le prix médian d’un syndic par lot à Cavalaire-sur-Mer s’élève à 160€. Cela signifie que pour une copropriété moyenne, les dépenses annuelles globales atteignent environ 37 848,75€. Ces coûts incluent la gestion administrative, l’entretien des parties communes, les travaux d’entretien courant, et d’autres services essentiels à la bonne gestion de l’immeuble.

Les copropriétaires de Cavalaire-sur-Mer, soucieux d’optimiser ces dépenses tout en améliorant la qualité de gestion, peuvent se tourner vers des solutions alternatives comme celles proposées par Matera. Avec 440 clients dans les environs, Matera se distingue en offrant une approche innovante et plus économique de la gestion de copropriété. Que ce soit par le biais d’une gestion coopérative, où les copropriétaires prennent en main la gestion de leur immeuble, ou par une gestion traditionnelle plus transparente, Matera permet de réduire significativement les coûts tout en garantissant un service de qualité.

En choisissant Matera, les copropriétaires de Cavalaire-sur-Mer peuvent bénéficier d’un accompagnement sur mesure, adapté à leurs besoins spécifiques, tout en ayant un contrôle direct sur les décisions importantes concernant leur immeuble. Cette approche permet non seulement de réaliser des économies, mais aussi d’assurer une gestion plus efficace et en phase avec les attentes des résidents de cette belle ville côtière.

Cavalaire-sur-Mer : Comment faire une réclamation à son syndic ?

À Cavalaire-sur-Mer, si vous avez besoin de faire une réclamation à votre syndic, il est important de suivre une procédure bien définie pour assurer que votre demande soit prise en compte efficacement. Commencez par rédiger une lettre claire et précise, où vous détaillez le problème rencontré, qu'il s'agisse de travaux non réalisés, de charges incorrectes, ou de toute autre question liée à la gestion de votre copropriété. Il est conseillé d'envoyer cette lettre en recommandé avec accusé de réception afin d'avoir une preuve officielle de votre démarche.

Dans votre courrier, pensez à inclure toutes les informations pertinentes, telles que des photos ou des copies de documents, pour appuyer votre réclamation. Une fois la lettre envoyée, le syndic est tenu de vous répondre dans un délai raisonnable. Si votre demande n'est pas traitée de manière satisfaisante, vous pouvez envisager de porter le sujet à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale, où il pourra être débattu avec l'ensemble des copropriétaires.

En cas de litige persistant, une médiation peut être une solution pour résoudre le conflit de manière amiable. Dans certains cas, il peut également être nécessaire de consulter un expert pour évaluer la situation et proposer des solutions. Conserver une copie de toutes vos communications est essentiel pour assurer un suivi rigoureux de votre réclamation. Cette démarche structurée vous aidera à obtenir une réponse appropriée à votre problème et à maintenir une bonne gestion de votre copropriété à Cavalaire-sur-Mer.

Cavalaire-sur-Mer (Provence-Alpes-Côte d'Azur) : Comment changer de syndic ?

Pour changer de syndic à Cavalaire-sur-Mer, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, il est nécessaire de suivre une procédure bien encadrée. Voici les étapes à suivre :

Évaluer la situation : Discutez avec les autres copropriétaires pour déterminer s'il existe un consensus sur la nécessité de changer de syndic. Recueillez leurs avis pour s'assurer que la majorité est d'accord pour envisager un changement.

Inscrire le sujet à l'ordre du jour : Si le changement de syndic est souhaité, la proposition doit être inscrite à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Cette demande doit être faite en respectant les délais légaux, généralement deux mois avant la réunion.

Recherche de nouveaux syndics : Parallèlement, il est conseillé de solliciter des offres de plusieurs syndics potentiels. Comparez les propositions pour choisir celle qui correspond le mieux aux besoins de votre copropriété, en termes de services et de coûts.

Vote en assemblée générale : Lors de l'assemblée générale, le changement de syndic doit être approuvé par la majorité absolue des voix présentes ou représentées. Il est crucial de s'assurer qu'un nombre suffisant de copropriétaires soit présent ou représenté pour que le vote soit valide.

Transition : Si le changement est approuvé, une période de transition doit être organisée pour permettre le transfert des documents et des responsabilités entre l'ancien et le nouveau syndic. Cette transition doit être soigneusement planifiée pour éviter toute interruption dans la gestion de la copropriété.

En suivant ces étapes, vous assurerez une transition en douceur vers un nouveau syndic, permettant une gestion plus adaptée et répondant aux besoins spécifiques des copropriétaires de Cavalaire-sur-Mer.

Cavalaire-sur-Mer (83240) : Quels sont les différents types de syndic ?

À Cavalaire-sur-Mer (83240), les copropriétés ont le choix entre plusieurs types de syndic pour gérer leur immeuble, chacun avec des caractéristiques et des avantages spécifiques en fonction des besoins des copropriétaires.

Syndic professionnel : Il s'agit du modèle le plus courant, où une entreprise spécialisée prend en charge la gestion complète de la copropriété. Le syndic professionnel s'occupe des aspects administratifs, financiers, et techniques, assurant une gestion experte. Cette option est idéale pour les grandes copropriétés ou celles qui nécessitent une gestion complexe, bien qu'elle puisse être plus coûteuse.

Syndic bénévole : Dans ce cas, un copropriétaire volontaire assume la gestion de l'immeuble. Cette formule est plus économique et convient bien aux petites copropriétés où les relations entre voisins sont bonnes. Cependant, elle demande du temps, de l'engagement et une bonne connaissance des règles de copropriété.

Syndic coopératif : Ce modèle hybride permet aux copropriétaires de gérer ensemble la copropriété, en partageant les responsabilités. Chaque copropriétaire peut prendre en charge certaines tâches, tout en ayant la possibilité d'externaliser certains aspects de la gestion à des professionnels si nécessaire. Le syndic coopératif favorise la participation active et peut être plus économique, tout en permettant une gestion plus personnalisée.

Ces options permettent aux copropriétaires de Cavalaire-sur-Mer de choisir la solution de gestion qui correspond le mieux à leurs attentes, en termes de coût, d'implication et de niveau de service.

LES SYNDICS
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