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Gilles
Il y a 2 mois
125
lots

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
lots

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

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Gilles

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Il y a 2 mois
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Jean-François

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

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Antoine

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Il y a 2 mois
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François-Xavier

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Clémence

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Paul
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Pôle Comptabilité
Gabrielle
"On fait notre possible pour couvrir nos clients dans tous les cas de figure"
Pôle Assurance
Loïc
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Nos experts techniques

Juristes, comptables, experts en batiment qui guident vos gestionnaires sur tous les sujets complexes

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Nos gestionnaires présents dans votre région
Ludovic

"Selon moi il faut prendre soin du patrimoine qui nous est confié comme si c’était le nôtre"

Toulon
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Lire son témoignage complet
Rémi

“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”

Marseille
Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Gestionnaires & EXPERTISE

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Matera vous accompagne sur tous les sujets complexes de la copropriété (comptabilité, optimisation des budgets, gestion des impayés & litiges, assurances & sinistres, travaux, rénovation, ...)

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Parce que la transparence est essentielle visualisez en temps réel les dépenses et actions réalisées pour votre copropriété.
Pour toute question votre gestionnaire vous répond sous 24h.

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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

Carpentras

Carpentras
en quelques mots

Carpentras, ville du Vaucluse, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur, compte environ 30 000 Carpentrassiens. Nichée à proximité du Mont Ventoux, elle offre un panorama pittoresque sur l'arrière-pays provençal. Le passé de Carpentras est riche, la cité ayant été un important centre administratif à l'époque romaine. Plus tard, elle devint la résidence des papes au XIVe siècle, avant qu'ils ne s'installent définitivement à Avignon. La ville est fière de son patrimoine architectural, comme l'illustrent la cathédrale Saint-Siffrein, l'hôtel-Dieu et son apothicairerie du XVIIIe siècle, et le canal de Carpentras, chef-d'œuvre d'ingénierie du XIXe siècle. En termes d'activités, le marché du vendredi, l'un des plus grands de Provence, est un incontournable. Les Carpentrassiens apprécient aussi la fête de la Saint-Siffrein en novembre, où ils peuvent déguster le vin primeur de la région. Concernant une anecdote, Carpentras est célèbre pour son berlingot, un bonbon pyramidal rayé, fabriqué depuis le XVIIe siècle. Sa recette aurait été importée de Perse par des pâtissiers du pape installés en ville. Aujourd'hui encore, le berlingot de Carpentras est une spécialité locale appréciée et une véritable icône de la confiserie française.

32
Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
Carpentras
- Comparez avec la France !
Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

Carpentras

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à Carpentras ?

À Carpentras, une ville située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le coût d'un syndic de copropriété est une question importante pour les copropriétaires. Avec une population de 29 865 habitants répartis sur une superficie de 37,83 km², Carpentras présente une densité de population de 789 habitants par km². La ville compte environ 312 copropriétés, chacune comprenant en moyenne 15,3 lots.

Le prix médian d'un syndic par lot dans les environs de Carpentras est de 175€. Pour une copropriété moyenne de 15,3 lots, le coût annuel du syndic s’élève donc à environ 2 677,50€. Ce montant peut varier en fonction des services spécifiques fournis et de la complexité de la gestion de la copropriété.

En termes de dépenses annuelles globales, une copropriété à Carpentras dépense en moyenne 15 738,07€, ce qui inclut les honoraires du syndic, les frais d'entretien et autres charges courantes. Les honoraires du syndic représentent donc une part significative des dépenses totales d'une copropriété.

Quels sont les avantages du syndic bénévole et coopératif ?

Le syndic bénévole et coopératif présente de nombreux avantages :

  • Les économies de charges : le syndic bénévole peut être rémunéré pour sa mission mais ses honoraires seront de toute façon bien moindres que celles d’un syndic professionnel. Par ailleurs, un syndic coopératif ne peut être rémunéré pour sa mission ;
  • Le partage des intérêts des copropriétaires : comme le syndic bénévole ou coopératif vit dans l’immeuble, il partage les mêmes intérêts que les copropriétaires. Ces modèles de gestion seront par exemple plus à même de renégocier les contrats fournisseurs à chaque date d’anniversaire pour faire réaliser des économies pérennes à l’ensemble des copropriétaires. Ces économies pourront être réinvesties dans des travaux pour l’immeuble par exemple ;
  • La transparence : comme la gestion de la copropriété est locale, tous les copropriétaires sont au courant de ce qui se passe dans l’immeuble ;
  • La convivialité : cela est particulièrement vrai en syndic coopératif mais le syndic non-professionnel dans sa globalité permet une meilleure communication avec les copropriétaires, et donc plus de convivialité entre voisins
Comment mettre en concurrence mon syndic ?

Depuis la réforme de la copropriété, promulguée en juin 2020, il est obligatoire de mettre en concurrence son syndic à chaque assemblée générale, sauf si le conseil syndical en a été dispensé via un vote en assemblée générale à la majorité absolue des copropriétaires.

Pour mettre en concurrence votre syndic, vous devez proposer au minimum deux autres contrats de syndic et les ajouter à l’ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Pour ce faire, vous devez envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à votre syndic actuel environ deux mois avant l’assemblée générale. Si votre demande est effectuée en bonne et due forme, le syndic est dans l’obligation de mettre à l’ordre du jour la résolution de changement de syndic et d’ajouter les devis des autres syndics à l’ordre du jour.

À noter que vous pouvez tout à fait demander également le passage en syndic bénévole ou coopératif. Pour rappel, ces deux modèles de syndic non-professionnel permettent de réaliser des économies de charges pérennes.

LES SYNDICS
DE COPROPRIÉTÉ

à

Carpentras

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