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Gilles
Il y a 2 mois
125
lots

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

Gilles
Il y a 2 mois
16
lots

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

Antoine
Il y a 2 mois
31
lots

Il y a aussi une notion de prix : on a quasiment divisé par 4 ou 5 le tarif de base, sans compter les frais annexes qu’il pouvait y avoir avec un syndic professionnel.

Jean-François
Il y a 2 mois
31
lots

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

François-Xavier
Il y a 2 mois
18
lots

Actuellement, avec Matera, la gestion est beaucoup plus simple. Tout est beaucoup plus fluide, beaucoup plus rapide, les décisions se prennent simplement.

Clémence
Il y a 2 mois
11
lots

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

Gilles

"Avec Matera, on a des réponses rapides, on a vraiment une aide sur les problèmes juridiques, comptables, etc. J’apprécie surtout la réactivité au niveau des travaux, du suivi des impayés des copropriétaires…"

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Gilles

La différence entre comment on était géré avant et aujourd’hui, c’est juste comme le jour et la nuit. Maintenant, on voit exactement tout ce qui se passe, on n’a pas d’inertie, les actions et les réactions sont très rapides.

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Antoine

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Jean-François

Les experts travaux sont venus nous prêter main forte, notamment sur des sujets plus techniques. L’expert travaux, je l’en remercie d’ailleurs, nous a fortement aidé

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Clémence

J’ai une référente, Claire, qui est super réactive. Si j’ai une question précise et spécifique, elle me met souvent en contact avec des spécialistes travaux, des spécialistes comptas, des juristes, etc.

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François-Xavier

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Pôle Rénovation énergétique
Paul
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Pôle Comptabilité
Gabrielle
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Pôle Assurance
Loïc
"Pour la résolution des impayés, nous avons mis en place avec l'équipe juridique tout un processus."
Pôle Juridique

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Nos experts techniques

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Ludovic

"Selon moi il faut prendre soin du patrimoine qui nous est confié comme si c’était le nôtre"

Toulon
Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Rémi

“Ce qui me plaît aujourd’hui dans le métier de gestionnaire, c’est de pouvoir continuer à gérer l’humain tout en travaillant dans un secteur en constante évolution.”

Marseille
Provence-Alpes-Côte d'Azur
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ÉTAT & DÉPENSES
DES COPROPRIÉTÉS

à

La-Valette-Du-Var

La-Valette-Du-Var
en quelques mots

La Valette-du-Var est une ville située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle compte environ 24 114 habitants, appelés les Valettois. Cette ville a une histoire riche et intéressante, qui remonte à l'époque romaine. Elle a été fondée en 1032 par les moines de l'abbaye de Saint-Victor de Marseille. La Valette-du-Var est située dans une région magnifique, entourée de collines verdoyantes et de vignobles. Elle est également proche de la mer Méditerranée, ce qui en fait une destination touristique populaire. Les visiteurs peuvent profiter de la plage, de la randonnée, de la gastronomie locale et de nombreux autres loisirs. Parmi les monuments touristiques alentours, on peut citer le Fort de Brégançon, qui est situé à quelques kilomètres de La Valette-du-Var. Ce fort a été construit au 16ème siècle et a été utilisé comme résidence d'été par les présidents français depuis 1968. Il est ouvert au public pendant les mois d'été. Il y a également le Château d'Evenos, qui est situé à environ 10 kilomètres de La Valette-du-Var. Ce château a été construit au 12ème siècle et a été restauré au 19ème siècle. Il offre une vue imprenable sur la région environnante. En ce qui concerne les activités à faire à La Valette-du-Var, il y en a pour tous les goûts. Les visiteurs peuvent profiter de la plage, faire de la randonnée dans les collines environnantes, visiter les vignobles locaux, ou simplement se détendre dans l'un des nombreux cafés et restaurants de la ville. Enfin, une anecdote intéressante sur La Valette-du-Var est que la ville a été le lieu de tournage de plusieurs films, dont ""Le Grand Bleu"" de Luc Besson. Les paysages magnifiques de la région ont inspiré de nombreux cinéastes au fil des ans, et continuent d'attirer des visiteurs du monde entier.

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Nombre moyen de copropriétés
par syndic (tous types de syndic confondus)
5
/5
Note Google Moyenne des syndics dans la ville
Dépenses de copropriété à
La-Valette-Du-Var
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Les dépenses médianes d’énergie annuelles en copropriété à 
Suite à une étude interne, découvrez les écarts de dépenses à   par rapport au reste de la France. Matera vous aide à renégocier vos contrats d'énergie si vous le souhaitez.
Le coût médian d’un syndic à l’année en
copropriété à 
Découvrez les dépenses courantes d'un syndic de copropriété à  et comparez avec vos dépenses actuelles. N'hésitez pas à demander un devis auprès de Matera si vous souhaitez réduire vos dépenses.

SYNDIC À

La-Valette-Du-Var

LES QUESTIONS À SE POSER

Choisir le bon syndic ? Pas toujours simple. Si vous souhaitez changer de syndic, on vous aide justement à y voir plus clair grâce à notre foire aux questions.

Pour aller plus loin

Quel est le coût d'un syndic à La Valette-du-Var ?

À La Valette-du-Var, le coût moyen d'un syndic par lot est estimé à 178€. Cette ville du Var, avec ses 24 114 habitants et une densité de population de 1 565 habitants par km², compte environ 321 copropriétés. Chacune de ces copropriétés comporte en moyenne 26,76 lots, ce qui conduit à des dépenses annuelles globales d'environ 46 999,99€.

Ces coûts couvrent la gestion administrative, l'entretien des parties communes, et divers services nécessaires pour maintenir les immeubles en bon état.Avec 385 clients dans les environs, Matera propose une alternative intéressante au modèle traditionnel de syndic. En offrant une plateforme numérique de gestion coopérative, Matera permet aux copropriétaires de gérer eux-mêmes leur immeuble de manière plus économique et transparente, tout en bénéficiant de l'assistance d'experts pour les aspects techniques et administratifs. Ces données sont basées sur nos analyses internes.

Quelles sont les obligations légales d'un syndic à La Valette-du-Var ?

À La Valette-du-Var, le syndic de copropriété doit respecter les obligations légales définies par la loi du 10 juillet 1965. Il doit gérer les parties communes de l'immeuble, exécuter les décisions prises en assemblée générale et maintenir l'immeuble en bon état. Le syndic est également responsable de la gestion financière, incluant la préparation des budgets, la collecte des charges et la tenue des comptes de la copropriété.

Il doit organiser les assemblées générales annuelles, informer les copropriétaires des décisions et leur fournir un accès aux documents administratifs et financiers. En outre, le syndic doit souscrire les assurances nécessaires pour l'immeuble et veiller à ce que la copropriété respecte toutes les réglementations en vigueur, notamment en matière de sécurité et d'accessibilité.

La Valette-du-Var (Provence-Alpes-Côte d'Azur) : Comment changer de syndic ?

Pour changer de syndic à La Valette-du-Var, commencez par évaluer la satisfaction des copropriétaires et rechercher de nouveaux candidats. Inscrivez le changement de syndic à l'ordre du jour de la prochaine assemblée générale. Lors de l'assemblée, présentez les nouvelles propositions de syndic et procédez au vote.

Le changement doit être approuvé par la majorité absolue des copropriétaires présents ou représentés. Si le vote est favorable, formalisez le contrat avec le nouveau syndic et notifiez l'ancien de la fin de ses services. Assurez une transition en douceur en transférant tous les documents et fonds nécessaires au nouveau syndic pour garantir une gestion continue et efficace de la copropriété.

La Valette-du-Var (83160) : Quels sont les différents types de syndic ?

À La Valette-du-Var, les copropriétaires peuvent choisir entre trois types de syndics. Le syndic professionnel, qui est une entreprise spécialisée offrant une gestion complète et experte des copropriétés. Le syndic bénévole, où un copropriétaire assume la gestion sans rémunération, adapté aux petites copropriétés avec des besoins de gestion plus simples.

Enfin, le syndic coopératif, où les copropriétaires gèrent collectivement la copropriété en utilisant des outils numériques pour simplifier les tâches administratives et financières. Ce modèle coopératif favorise la transparence et la réduction des coûts tout en permettant une gestion participative et active par les résidents eux-mêmes. Chacun de ces types offre des avantages selon la taille et les besoins spécifiques de la copropriété.

LES SYNDICS
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